– 『우이교회 성전보수공사 및 사회교육관 대수선공사』사업 관리(CM) 용역 업체선정에 따른 안내사항을 아래와 같이 공고합니다.
– 2021년 7월 11일 우이교회 건축위원회

1. 용역사업 집행계획
가. 용 역 명 : 우이교회 성전보수공사 및 사회교육관 대수선공사 사업관리(CM) 용역
나. 발주기관 : 기독교 대한감리회 우이교회
다. 용역개요
1) 위 치 : 서울시 강북구 삼양로 97길 1, 우이교회 내
2) 대지면적 : 4,646,00㎡
3) 건축연면적 : 5,420,59㎡
4) 주 용 도 : 종교시설
5) C. M 용역범위 :
·본당 성전보수공사 및 외부도장 공사 지원관리
·사회교육관 (5층 건물) 구조안전진단 확인
·사회교육관 대수선 공사에 대한 인허가 (승강기 설치 등 포함)
·사회교육관 대수선공사 인허가를 위한 기본설계도 작성
·사회교육관 옥상 방수공사, 외부 도장공사
·본당 성전보수공사 및 사회교육관 대수선공사를 위한 건축, 설비, 전기, 정보통신, 소방, 음향 등 전 분야별 종합 CM 감리 용역
6) 용역기간 : 과업 착수일로부터 5개월
※착수예정일은 2021.08.01 예정이며, 사업진행여건에 따라 변동 가(단. 공사범위 분석결과 수행기간이 더 필요하다고 판단하는 경우에 변동 가)
라. 용역사업 주요내용 : 「전력기술관리법 」제12조, 「정보통신공사업법」제8조, 「소방시설공사업법」제16조,「건설공사 사업관리방식 검토기준 및 업무수행지침」과 기타 발주처의 요구사항 등을 포함한 보수공사사업 전반에 대하여 사업관리용역 과업을 수행

2. 용역입찰 참가자격 : 아래 자격을 모두 갖춘 자
가. 공고일 현재 건축사 등록 10년 이상 영업을 계속 영위하고 있는 업체
나. 종교, 문화집회시설, 교회 등 1,500평 이상 5건 이상의 CM/감리실적 보유업체
다. 입찰서 제출 마감일 전일까지 법정관리 화의개시 중에 있지 않고, 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」 제27조, 동법 시행령 제76조에 따른 부정당업자의 입찰참가자격 제한에 해당되지 않은 사업자
라. 입찰등록일 현재 행정처분을 받지 않은 업체
마. 국세 및 시세. 4대 보험료 완납한 업체
바. 입찰공고일 공시 기준 부채비율 100% 이하인 자
사. 입찰참가자격 심사를 통과하고 입찰등록을 필한 업체 ※ 공동도급은 불허합니다.

3. 입찰참가자격 심사 등록
가. 등록일자 : 2021. 07. 20.(화) 17:00 限
나. 등록장소 : 기독교대한감리회 우이교회 사무실
다. 제출방법 : 직접제출 또는 등기우편 제출 (등기우편접수의 경우 마감일 등기소인분에 한함)
라. 등록서류
1) 입찰참가자격심사신청서(서식 1) 1부.
2) 사업자등록증 사본1부.
3) 법인등기사항전부증명서 1부
4) 인감증명서 및 사용인감계 각1부.
5) 건설(공사)사업관리용역 실적증명서(한국CM협회 발행) 1부. ※ 다중이용시설 및 문화집회시설 1,500평 이상 5건 이상 감리실적 증명기재
6) 4대 보험료 완납 증명서(06. 30 현재) 각 1부.
7) 건축사 행정조치 처분확인서 (최근 1년간)
8) CM형 감리업무 수행 계획서 (*중요사항)
① 인원배치 계획표
② 책임담당 CM 감리 소장 이력서 및 자격사항, 경력증명서
③ CM 감리 업무 수행계획서
9) 회사 지명원 및 소개서 (종합면허 등 면허 관련 보유상세 포함)
10) CM 감리용역 견적서 : 공종별 세부견적 내역서 (별도 공사일정 포함) (*중요사항) ※ CM at Risk 방식으로 제안 경우에는 제안사의 형식인정
11) 보안각서 (서식 2)

4. 입찰 및 낙찰자 선정 방법
가. 서류 제출마감 후 건축위원회 위원 참여하에 개봉하며
적격심사 낙찰제(종합낙찰제 : Cost + 계약이행 능력심사)→ CM 수행실적, 기술능력, 계약이행의 성실도, 인력조달, 가격의 적정성, 공사 관리계획의 적정성, 계약질서 준수 정도, 과거공사의 품질정도, 입찰 가격 등을 종합하여 우이교회에서 공정하게 선정 예정 (※ CM at Risk 방식의 경우 Cost는 별도 판단)
나. 제출된 입찰 서류 중 허위나 중대한 착오가 있을 경우 낙찰자로 선정되지 않을 수 있으며, 이 경우 발주자는 차 순위자와 협상을 진행할 수 있고, 이에 대해 우선협상대상자는 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
다. 발주자의 낙찰자 선정기준에 의거 우선협상 대상자를 선정하여 협상을 실시하며, 협상시 정상적인 과업수행(가격, 기술제안 등)에 문제가 있다고 판단될 경우 협상을 진행할 수 없으며 차순위 업체와 협상을 실시합니다.
라. 내부 평가결과 담합, 덤핑 등으로 판정될 경우에는 우선협상대상자 선정에서 배제될 수 있습니다.

5. 입찰무효
1) 입찰참가 자격이 없는 자가 행한 입찰
2) 기명날인이 없는 입찰
3) 입찰 구비서류 미제출자가 행한 입찰
4) 계약 전 발주자 사정에 의하여 본 사업이 취소된 경우
5) 입찰에 대한 제재
다음 각 호에 해당하는 자는 관련법령에 의한 조치 및 기독교 대한감리회 우이교회에서 발주하는 입찰에 10년간 참가를 불허합니다.
① 입찰 시 담합하거나 타인의 참가를 방해 또는 사무집행을 방해한 자
② 기타 부정한 방법으로 입찰에 참여한 자 등
③ 입찰 후 우선 협상자가 결정되면 협상에 응하여야 하며, 정당한 사유 없이 협상에 응하
지 않거나 협상 후 계약통보 기한 내 계약을 체결하지 않은 경우에는 낙찰자 선정을 취소할 수 있습니다.

6. 계약방식
가. 발주자가 제시하는 계약서로 계약합니다.
나. 발주자가 배포한 서류 및 용역 낙찰업체에서 제출된 일체의 서류는 계약서의 일부로 봅니다.

7. 낙찰자 선정에 대한 통보방법
가. 통보일시 : 별도 통보
나. 통보방법 : 전화 또는 E-MAIL 개별통보
다. 입찰자는 낙찰자 선정에 대하여 발주자에게 이의를 제기 할 수 없습니다

8. 기타사항
가. 본 입찰에 관련된 전반적인 사항은 발주자인 기독교 대한감리회 우이교회에서 관장 하며 입찰에 필요한 주소 및 연락처는 다음과 같습니다.
1) 주 소 : 서울특별시 강북구 삼양로 97길 1 기독교 대한감리회 우리교회
2) 연락처 : 02) 900-0222 / 010-7203-0658
3) 이메일 68jinsoo@hanmail.net
나. 입찰등록, 입찰서 등 관련 서류 일체는 공개 및 반환하지 않음
다. 참여업체는 사전심사 및 낙찰 결과에 어떠한 이의도 제기할 수 없으며, 평가진행 사항에 대한 내용은 공개하지 않음
라. 본 공사는 물가변동으로 인한 계약금액 조정이 없는 공사입니다.
마. 우선 협상대상업체 선정 후 7일이내 계약을 체결 못할 시 차 순위자로 선정합니다.
바. 공고문에 기재된 모든 사항은 발주자의 사정에 따라 변경될 수 있습니다.

▣ 붙임 :
1) [공고문]우이교회 성전보수공사 및 사회교육관 대수선공사 CM 감리 용역(최종)
2) 우이감리교회 대지 및 건물 현황
3) [서식1]입찰 참가자격 심사 신청서
4) [서식2] 보안각서